《金融機関より融資を受けるには》 ●このようなことが関係してきます・・・ 同一の会社に何年勤めているか？ 年収はいくらであるか？ 正社員であるか否か？ 現在車のローンやそれ以外のローンがあるか？ 過去にローンの返済が滞ったり、遅れたことはないか？ 自己資金がいくらあるか？ 離れなどの場合、既存不動産の担保提供も必要 ●融資の流れ 審査 各金融機関の専用用紙に記入 審査 各金融機関の専用用紙に記入 ●融資に必要なもの 源泉徴収票写し （事業主の場合は確定申告書３期分）所得証明 康保険証写し 運転免許証写し 印鑑証明 住民票 土地の登記簿、公図、資料 物平面・立面・見積書 《資金計画 概算》 土地代（土地仲介手数料が必要な場合があります） 建物費用 諸経費 契約印紙代（土地、建物） ３万円程度 銀行融資手数料 ５万円～１０万円強程度 融資関係印紙代 ２万円強程度 融資保証料必要な金融機関があります 登記関係費用（土地、建物、抵当権、登録免許税） ３０万円前後程度 建築確認申請料 ６万円強程度～ 地盤補強費（必要時） ５０万円～１００万円弱程度 上水道加入金（２０ｍｍ） １５万円程度 （地域により異なります） 下水道負担金 ３１０円／㎡ （地域により異なります） 火災保険料（３５年間一括払い） ５０万円強程度 （１７００万円の建物として） 不動産取得税 取得時のみ （また軽減を受けるには申告が必要） 固定資産税・都市計画税 取得後毎年、軽減措置は申告無しで受けられます その他会館負担金や他の負担金等が費用な場合があります。 一般的には、固定資産税・都市計画税を除く上記の内容で２００万円程度は必要です。
●このようなことが関係してきます・・・
●融資の流れ
●融資に必要なもの
一般的には、固定資産税・都市計画税を除く上記の内容で２００万円程度は必要です。
